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NAUSSANNES 24440

Maison récente plain-pied 3 chambres avec véranda dans un cadre paisible

  • salles de bain
    1
  • superficie
    108 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1073 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NAUSSANNES

Située sur la commune de Naussannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

D’une surface habitable d’environ 108 m², elle offre une belle pièce de vie composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte avec espace salle à manger, prolongée par une vaste véranda d’environ 27 m², idéale pour profiter de la maison en toute saison.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Un garage complète l’ensemble.

La maison dispose d’un chauffage électrique complété par un chauffage bois/cheminée pour davantage de confort, ainsi que d’une agréable exposition sud-ouest.

Les atouts :

- Maison récente de 2014
- Plain-pied
- 3 chambres
- Grande véranda
- Garage
- Environnement calme

Taxe foncière : 590 €.

Une maison confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet familial au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.955687

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 179 655 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à NAUSSANNES

24440 NAUSSANNES

Caractéristiques du bien :

340 933 572 033
3
5
108
1 073
1
2014
Sud Ouest
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
179 655 €
590 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 136 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 881 € et 1193 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Pascal BECHADERGUE
Bergerac 24100
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